GEBZE İNÖNÜ MAH. 533 M2 SATILIK DÜKKAN GOSB SANAYİ LOKASYONDA YATIRIM FIRSATI

AÇIKLAMA

• ÜÇEL GAYRİMENKUL DEN YATIRIM FIRSATI 533 M2 SATILIK DÜKKAN DÜKKANIMIZ 2 AYRI TAPUDAN OLUŞMAKTADIR. TEKNİK DETAYLAR 1. DÜKKAN KURUMSAL KİRACILI OLUP 307 M2 DİR. DÜKKAN TAMAMEN DÜZ GİRİŞLİ YÜKSEK TAVANLIDIR. KOMBİSİ VE DOĞALGAZ TESİSATI ÇEKİLİ AKTİFTİR. ÜST KATINDA 2+1 94 M OFİSİ VARDIR. OFİSİN DOĞALGAZ KOMBİSİ VARDIR. OFİS MASRAFSIZ OTURUM KULLANIMA HAZIR DURUMDADIR. OFİSİN HEM BİNADAN HEM DÜKKAN İÇİNDEN AYRI AYRI GİRİŞİ VARDIR. OFİS VE DÜKKAN TAPUSU BİRDİR. İÇİNDE KURUMSAL KİRACISI VARDIR. 5 YILLIK KİRA SÖZLEŞMESİ OLUP 2. YILINI OTURMAKTADADIR. 2. DÜKKANIMIZ 225,5 M2 DİR. DÜZ GİRİŞLİ YÜKSEK TAVANLIDIR. DEPO VE BENZERİ İŞ ALANLARI İÇİN UYGUN BİR YATIRIMDIR. TAPUSU AYRIDIR. DÜKKAN TAMAMEN BOŞ OLUP İÇİNDE KİRACI YOKTUR. KONUM LOKASYON ÖZELLİKLERİ TEMBELOVA OSB, GOSB OSB, PELİTLİ BALÇIK İSTİKAMETİNDE OLUP ÇEVRESİNDE BİRÇOK TİCARİ İŞLETMELER VARDIR. DÜKKANIMIZ SANAYİ KOLASYONDA TAMAMEN MERKEZKEZİ KONUMDADIR. E5 E VE OTOBAN BAĞLANTI NOKTASINA GİŞELERE 10 DK MESAFEDEDİR. BİNA 2018 YAPIMIDIR. SADECE NAKİT OLARAK SATILIKTIR. KISMİ DE OLSA TAKAS TEKLİFLERİNE KAPALIDIR. İLANDAKİ KONUM DOĞRUDUR. YATIRIM YAPMAK İÇİN GEÇ KALMAYIN ÜÇEL GAYRİMENKUL 0554 513 11 05 VERİTABANI TAKİP NO : 2024-52 DÜKKANLAR İÇİN FATURA KESİLECEKTİR / FATURA MUKABİLİ SATIŞ YAPILACAKTIR.

İLAN ÖZELLİKLERİ

EIDS
Yetki Belge No	4100994
İlan Tarihi	2 Nisan 2026 Perşembe
Kategori	Satılık Dükkan
Brüt Alan	533 m²
Net Alan	533 m²
Bina Yapım Yılı	2018
Bina Kat Sayısı	5
Bulunduğu Kat	Giriş Katı
Isınma Tipi	Doğalgaz(Kombi)
Kullanım Durumu	Boş
Kullanım Amacı	Atölye
Kredi Durumu	Krediye Uygundur
Takas	Hayır
Havaalanına Uzaklık	45 DAKİKA
Denize Uzaklık	30 DAKİKA
Merkeze Uzaklık	10 DAKİKA
Yapı Durumu	İkinci El
Yapı Tipi	Betonarme
Balkon Varmı	Evet
Yakıt Tipi	Doğalgaz

HARİTA KONUMU